Eine Baufinanzierung kann man heute von den verschiedensten Stellen aus erhalten. Nicht nur die „normalen“ Kreditinstitute in Form der Filialbanken und Sparkassen bieten die Möglichkeit an, ein Immobiliendarlehen im Rahmen der Baufinanzierung nutzen zu können, sondern es gibt noch wesentlich mehr Anbieter einer Baufinanzierung. Dazu gehören zum Beispiel die Realkreditinstitute, auch als Hypothekenbanken bekannt, viele Direktbanken bieten ebenfalls inzwischen Baufinanzierungen an, und auch Bausparkassen und die KfW-Bank offerieren natürlich Darlehen, die man im Rahmen der Baufinanzierung sehr gut nutzen und sinnvoll einsetzen kann. Nicht zuletzt sind natürlich auch ausländische Banken als Anbieter für Baufinanzierungen zu nennen, wobei der Kreditnehmer hier durch die so genannten Fremdwährungsdarlehen sogar neben den günstigen Zinsen noch zusätzlich die Möglichkeit hat, Währungsgewinne zu erzielen.

Nicht immer muss man sich nur für einen Anbieter im Bereich Baufinanzierung entscheiden, sondern nicht selten ist es sogar sehr sinnvoll, unterschiedliche Anbieter und Angebote miteinander zu kombinieren. So lassen sich zum Beispiel das Hypothekendarlehen von der „Hausbank“ oder der Hypothekenbank sehr gut mit dem Bauspardarlehen von der Bausparkasse und dem KfW-Darlehen von der KfW-Bank kombinieren. Dennoch kann man natürlich nicht alle Anbieter, die eine Baufinanzierung offerieren auch nutzen, es gilt sich also zwischen den Angeboten zu entscheiden. Dabei sollte man sich zunächst allerdings im Klaren darüber sein, wie man die gesamte Baufinanzierung strukturieren möchte.Es ist also zu überlegen, ob und wenn ja, welcher Teil der Baufinanzierung aus einem Hypothekendarlehen, einem Bauspardarlehen und einem KfW-Darlehen bestehen soll. Vor dem eigentlichen Vergleich der Anbieter steht also die Wahl der Finanzierungsmittel.

Den Bausparvertrag muss man ohnehin bereits seit einiger Zeit nutzen, um das Bauspardarlehen überhaupt in Anspruch nehmen zu können und auf das sehr zinsgünstige KfW-Darlehen sollte man nicht verzichten. Bleibt im Endeffekt also noch die Entscheidung, für welchen Anbieter man sich im Bereich Hypothekendarlehen entscheidet.

Zur Auswahl stehen hier die Filialbanken, die Direktbanken und die Hypothekenbanken als grundsätzliche Anbieter. In diesem Bereich sollte man dann einen direkten Vergleich der Anbieter vornehmen, der sich natürlich in erster Linie auf die Zinskonditionen erstreckt. Aber auch sonstige Konditionen, wie zum Beispiel die Möglichkeit von Sondertilgungen, sind natürlich zu berücksichtigen, wenn diese für den Kreditnehmer wichtig im Rahmen der Baufinanzierung sind. Bei diesem Vergleich wird man sehr häufig feststellen, dass besonders die Direktbanken aufgrund ihrer schlanken Kostenstruktur sehr günstige Konditionen im Bereich Baukredite anbieten können.